A. Pozemek

Na pozemku jsou provedeny hrubé terénní úpravy v rozsahu ±10cm od stávajícího pozemku, pokud se zákazníkem není dohodnuto jinak. Oplocení je provedeno na zadní části pozemku, u krajních domů i mezi domy. Plot je drátěný s plastových povrchem výšky 120 cm. Chodník k domu a vjezd do garáže jsou ze zámkové dlažby. Terasy a zadní chodník nejsou součástí dodávky.

B. Projekt pro stavební povolení

Rozsah a provedení projektové dokumentace je dán především vyhl. 499/2006 Sb. Skutečné provedení projektové dokumentace bude přizpůsobeno konečnému provedení, zejména interiéru domu. Tato projektová dokumentace je nezbytná pro kolaudaci.

C. Rozsah a parametry stavby zvenku dokončené

Stavba zvenku kompletně dokončená zahrnuje následující body:

1. spodní stavba ( základová deska)

Podmínky pro základovou desku jsou specifikovány v projektu pro stavební povolení. Základová deska je provedena z prostého betonu do nezámrzné hloubky 90 cm od upraveného terénu; podsyp desky je ze štěrkopísku, případně drceného staveništního odpadu, zhutněného; základová deska z litého betonu s armovací sítí; hydro izolace je provedena po celé ploše desky.

2. svislé konstrukce stěny

Všechny svislé konstrukce (obvodové, vnitřní nosné i dělící stěny) jsou navrženy a provedeny jako velkoplošné montované dílce z lehkého keramického Liapor Betonu, pevnostní třídy 18 MPa a objemové hmotnosti pouze 1.400 kg/m³ (tloušťka obvodové stěny je 18 cm, vnitřní nosné stěny 15 cm a dělící stěny 10 cm). Zateplení je provedeno polystyrénem v rozsahu nízkoenergetické stavby. Fasáda barevná dle studie. Obklady klinker.

3. stropní konstrukce

Skládá se z masivních prefabrikovaných polostropních desek s monolitickou nadbetonávkou (vznikne tuhá stropní deska). Tloušťka desek je dle typu rodinného domku 18 cm až 20 cm.

4. schodiště

Montované schodiště uložené v dolní části na základovou desku, v horní části na stropní tabuli (ozub) a dále zapuštěné pomocí dvou konzolek do obvodové stěny. Schodiště je rovněž z LiaporBetonu.

5. okna a balkónové dveře

Plastová okna a balkonové dveře jsou ze 6 komorového profilu rámu a křídla v bílém (vně barevném) provedení s celoobvodovým kováním zajišťujícím otvíravou, sklopnou a mikroventilační pozici. Zasklení je z izolačního dvojskla k = 0,6 W/m²K.

6. okenní parapety

U všech oken jsou vnější parapety z koroze odolného profilu v barvách RAL. U balkónových dveří jsou vnější parapety z přírodní žuly. Vnitřní parapety jsou u všech oken z laminované DTD s různým dekorem. U balkónových dveří je vnitřní podlaha dotažena až do osazení pro parapet.

7. vstupní dveře

Vstupní dveře jsou plastové bílé (barevné) s kováním klika-koule a tříbodovým zámkem.

8. střešní krytina

Střešní izolace v rozsahu nízkoenergetické stavby s mírným sklonem. Krytina jsou hydroizolační modifikované pásy.

9. okapy a dešťové svody

Okapy a dešťové svody jsou provedeny v pozinkovaném, poplastovaném systému firmy LINDAB. Svody jsou ukončeny 10 cm pod horní hranou základové desky.

10. zábradlí

Je ocelové pozinkované.

11. garáž

Z prefabrikovaného Liaporu, vrata sekční s přípravou pro el. pohon v barvě dle studie.

D. Rozsah a parametry stavby na klíč

Stavba na klíč zahrnuje stavbu zvenku dokončenu a navíc následující:

10. elektroinstalace

Elektroinstalace jsou vedeny v panelech a podlahách podle platných ČSN. Zásuvky a vypínače jsou ABB Tango bílé. Vývody pro světla jsou ukončeny svorkou. Obývací pokoj: 2 vývody pro světlo, 5 zásuvek, 2 vypínače; Ložnice a pokoje: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 1 vypínač; Kuchyně: 1 vývod pro světlo, 1 x sporák, myčka, 4x zásuvka; Koupelna: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 1 vypínač; WC: 1 vývod pro světlo, 1 vypínač; Tech. místnost: 1 vývod pro světlo, 4 zásuvky, 1 vypínač; Chodba: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 2 vypínače;Terasa: 1 vývod pro světlo, 1 venkovní zásuvka; Vstup: 1 vývod pro světlo;
Elektroinstalace je provedena v rámci domu. Přípojka do domu je součástí dodávky.
Slaboproudé rozvody – kabelová příprava pro anténní, počítačový telefonní rozvod, hromosvod atd.

11. kanalizace a vodovod

Veškeré odpadní trubky jsou z umělé hmoty. Ležatá kanalizace (pod základovou deskou ) je součástí hrubé stavby domu. Rozvody vody jsou v plastu. Umyvadla, sprchy a vany jsou napojeny na teplou a studenou vodu. Veškeré rozvody jsou provedeny v rámci domu, vodoměr není součástí dodávky. Na rohu u terasy T1 je venkovní ventil.

12. vytápění

Dům je vybaven deskovými radiátory v bílé barvě. Rozmístění a počet radiátorů je dán výpočtem tepelných ztrát místností. Veškerá topná tělesa jsou vybavena termostatickými ventily (vyjma pokoje s termostatem). V koupelně je osazen topný žebřík. Součástí dodávky je elektrický kotel Dakon včetně prostorového termostatu a boiler na teplou užitkovou vodu 160l. Rozvody jsou provedeny v mědi.

13. hrubé podlahy

Přízemí: Tepelná izolace (polystyren) litá samonivelační podlaha ANHYDRIT.
Patro: Akustická izolace (minerální vata), litá samonivelační podlaha ANHYDRIT.

14. podlahy, obklady, dlažby

Plovoucí podlahy s kvalitním melaminovým povrchem v místnostech 1.02;1.03;1.09;2.06;2.01;2.04;2;05. v patře typu Meister LC 200 v ceně 400,- Kč/m² . Dlažby v kuchyni, chodbě v přízemí a technické místnosti se soklem, v koupelně a WC bez soklu v ceně 250,- Kč/m². Obklady v koupelně do výšky 2,1 m, ve WC do výšky 1,5 m v ceně 160,- Kč/m². Výběr plovoucích podlah, obkladů a dlažeb dle katalogu SIKO KOUPELNY.

15. sanitární vybavení

• výrobce JIKA , typ LYRA, v bílé barvě , baterie S-line

Kuchyň:

• příprava pro studenou a teplou vodu, odpadní trubka

Koupelna (2.03):

• 1x zabudovaná akrylátová vana Mahé New 160/70 - 1x keramické umyvadlo 60 cm

WC samostatné(2.02):

• 1x stojaté WC kombi
• 1x keramické umyvadlo 40 cm

Koupelna (1.04):

• WC kombi
• sprchový kout TOP SELECT ( TSS90CH) 90x90
• umyvadlo 60 cm

Ostatní (1.06):

• 1x přívod pro pračku

16. malířské práce

Stěny a stropy jsou opatřeny bílým nátěrem.

17. vnitřní dveře

Vnitřní dveře Standart M10 jsou plné hladké foliované (dub, buk, třešeň, javor,bílé) s obložkovou zárubní a vrchním kováním od fy SAPELI. Na přání zákazníka je možno za příplatek dodat dveře prosklené, posuvné nebo jiného typu dle katalogu.

18. schodiště

Betonové schodiště – stupnice jsou obloženy napojovaným bukem. Podstupnice bez obkladů.

Terasy T1 a T2 nejsou součástí dodávky.

Veškeré cenové údaje v tomto popisu jsou bez DPH